Technologie
Die Plattform Luucy verbindet Geodaten mit dreidimensionalen Stadtmodellen und macht Nutzung, Höhen, Schatten und Erschliessung parzellenscharf sichtbar. Raumgleiter nutzt sie als technologische Basis für Potenzialanalysen, Szenarienvergleiche und Visualisierungen.
Die Plattform
LUUCY bringt amtliche Daten und eigene Planungsinhalte in einem 3D-Modell zusammen: Zonenordnung, Vermessung, Terrain, Gebäudebestand. Daraus berechnet die Plattform Geschossflächen, Ausnützung und Volumen. Was im Reglement als Ziffer steht, wird zum prüfbaren Bauvolumen.
Auf dieser Grundlage lassen sich Varianten vergleichen und im räumlichen Kontext darstellen: Nutzungsdichten, Höhenent-wicklungen, Schattenwürfe, Erschliessungen, Infrastruktur-wirkungen und Konfliktzonen werden sichtbar und nachvoll-ziehbar. Auch für Beteiligte ohne planerische Ausbildung. Damit zeigt LUUCY exemplarisch, wie Gemeinden heute mit digitalen Zwillingen, GIS-basierten Modellen und visuellen Szenarien arbeiten können.
Raumgleiter arbeitet mit Luucy, weil sich damit rechnen lässt, was sonst Behauptung bleibt. Aus Annahmen über Verdichtung werden Volumen, Wohnungen und Erträge.
Arbeitsweise
Luucy liefert Modelle. Die Fragestellung, die Annahmen und die Einordnung kommen von Raumgleiter.
Die Plattform · Luucy
Die Methodik · Raumgleiter
LUUCY ist Grundlage, nicht Ergebnis. Die Plattform zeigt, was räumlich möglich wäre. Die Analyse zeigt, was das für eine Gemeinde bedeutet: für Wohnraum, Infrastruktur und Erträge. Und weil jede Annahme offenliegt, entsteht daraus eine Grundlage, die politische Mehrheiten tragen kann.
Anwendung
Für die Szenarioanalyse zur BZO-Revision hat Raumgleiter den Entwurf des Stadtrats mit LUUCY modelliert und mit einem Alternativszenario verglichen. Parzellenscharf für alle Verdichtungszonen der Stadt Zürich.
Dasselbe Vorgehen wendet Raumgleiter auf Ortsplanungs-revisionen, Quartier- und Arealentwicklungen sowie kantonale Raumstrategien an.
Fazit
Digitale Zwillinge und GIS-basierte Modelle bilden die technologische Grundlage für die Analysen und Zukunftsszenarien von Raumgleiter. Sie machen aus verstreuten Datenbeständen einen Datenraum, der über das einzelne Projekt hinaus nutzbar bleibt und mit jeder Revision an Wert gewinnt.
Für Gemeinden heisst das: Varianten werden vor dem Entscheid vergleichbar, nicht danach. Und die Grundlage, auf der entschieden wird, bleibt für alle Beteiligten nachvollziehbar.
Im unverbindlichen Erstgespräch zeigt Ihnen Kees van Elst, was ein digitaler Zwilling für Ihre Gemeinde leisten kann.
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