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Raumintelligenz für Gemeinden, Städte und Kantone

Stehen Sie auch vor der Herausforderung, Wohnraum zu schaffen, Infrastruktur weiterzuentwickeln und gleichzeitig Lebensqualität zu sichern und Bewährtes zu erhalten? Mit beschränkten finanziellen und personellen Ressourcen? Mit neuen Werkzeugen, künstlicher Intelligenz und der langjährigen Prozesskompetenz befähigen wir Sie, politisch anspruchsvolle Aufgaben in Raumfragen wirkungsvoll und erfolgreich zu bewältigen.

  • Ihre Daten & Bedürfnisse
  • Bewährte Standards, Prozesse & Werkzeuge
  • Ihre Entscheide für Strategien & Projekte

leistungspakete

Themen bei denen wir Sie befähigen.

Raumgleiter kombiniert öffentlich verfügbare raumplanerische Daten, künstliche Intelligenz und das unternehmerische Know-how aus realen Projekt-, Kosten- und Betriebsdaten der Halter Gruppe zu belastbaren Entscheidungsgrundlagen für Gemeinden, Städte und Kantone.

Das Ergebnis sind fundierte Szenarien, nachvollziehbare Berichte und praxistaugliche Entscheidungsgrundlagen - bezahlbar und schnell verfügbar. Wir arbeiten mit den heute verfügbaren Daten und verbessern die Grundlage laufend.

Ebene 1

Strategische Basis

Was wir machen

Wir wenden unterschiedliche Strategievarianten datenbasiert auf Ihre Gemeinde an und vergleichen deren räumliche, wirtschaftliche und gesellschaftliche Auswirkungen.

Was Sie erhalten

Durchgerechnete Szenarien inklusive Visualisierungen, klare Zielbilder und daraus abgeleitete Massnahmen als Grundlage für einen souveränen politischen Entscheid.

Ebene 2

Umsetzungsdimensionen aus der Gemeindestrategie

Was wir machen

Wir prüfen und bereiten Revisionen der Richt- und Nutzungsplanung (BZO) vor, mit Visualisierungen und Inzidenzanalysen, die zeigen, wer wie betroffen ist, sowie durchgerechneten Verdichtungsszenarien vom Zonenplan bis zur einzelnen Parzelle. So wird Ihre Strategieumsetzung nachvollziehbar und mehrheitsfähig.

Was Sie erhalten

Eine nachvollziehbare Grundlage für die politische Beurteilung der Revision: visualisierte Verdichtungsszenarien, Aussagen zur Betroffenheit sowie eine Einordnung, wie gut die Planung zur angestrebten Gemeindeentwicklung passt.

Ebene 3

Vorgehenskonzepte und Verfahrensdesign

Was wir machen

Wir entwickeln Vorgehenskonzepte für Kultur-, Sport- und Arealprojekte und beziehen Gemeinde, Bevölkerung und private Partner früh ein. Gemeinsam schärfen wir Vision und Zielbild und strukturieren Prozesse, Verantwortlichkeiten, Kommunikation und Entscheidungswege.

Was Sie erhalten

Ein klar strukturiertes Vorgehen vom Projektstart bis zum politischen Entscheid: mit abgestimmtem Zielbild, definierten Rollen und Prozessen sowie einem Kommunikationskonzept, das Beteiligung und Entscheidungsfindung nachvollziehbar macht.

Raum ist die knappste Ressource der öffentlichen Hand. Wir helfen Ihnen, sie klug und nachhaltig zu nutzen.

Wie wir arbeiten

Daten, Technologien und Prozesse als Einheit.

Kreisgrafik Raumintelligenz: künstliche Intelligenz, Entwicklungskompetenz und raumplanerische Daten greifen um das Raumgleiter-Signet herum ineinander
Standards und Templates als Grundlage für fundierte Szenarien, nachvollziehbare Berichte und praxistaugliche Entscheidungsgrundlagen – gemeindespezifisch, bezahlbar und schnell verfügbar.

  • Wir suchen und analysieren

    Die zu Ihrer Fragestellung verfügbaren Daten Ihrer Gemeinde

    Geo- und Katasterdaten (u. a. swisstopo, DataHive, ÖREB-Kataster, GWR), Zonen-, Nutzungs- und Richtplan, Bevölkerungs- und Marktdaten sowie Energie-, Mobilitäts-, Umwelt- und Kostendaten. Im Dialog analysieren wir ortsspezifische Anforderungen und Gegebenheiten, die bei der Zielsetzung zu beachten sind.

  • Wir matchen und generieren

    Mit unseren Prozessen und Werkzeugen

    Wir matchen Ihren Dateninput mit unseren Standards, Templates und Werkzeugen (u. a. Luucy, aneecy). Wir erschliessen relevante Raum-, Markt-, Kosten- und Betriebsdaten und entwickeln daraus mit Datenmodellen und KI belastbare Szenarien – geprüft mit Fachwissen aus Planung, Entwicklung und Betrieb. Das Ergebnis sind konkrete Artefakte (Modelle, Berichte, Visualisierungen).

  • Wir Interagieren und Kommunizieren gemeinsam

    Fachlich validierte Szenarien auf Basis belastbarer Daten

    Wir erklären, diskutieren und kommunizieren – gerne auch in demokratischen Mitwirkungsprozessen. Wir übergeben Ihnen nachvollziehbare Szenarien, Handlungsmöglichkeiten und eine klare Entscheidungsgrundlage.

  • Sie Entscheiden und handeln

    Entscheidungsgrundlagen zur selbständigen Weiterarbeit

    Wir leiten an und befähigen. Unser Impuls trägt Sie kompetent und von alleine in die Umsetzungsphase. Sie können mit den erarbeiteten Grundlagen selbständig weiterarbeiten, Szenarien weiterentwickeln und nächste Entscheide fundiert vorbereiten.

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Im unverbindlichen Erstgespräch zeigt Ihnen Kees van Elst gerne konkrete, wirkungsvolle Lösungswege für Ihre Gemeinde oder Stadt auf.

Kees van Elst

Master Humangeografie, Master Real Estate

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Kees van Elst, Raumgleiter AG

«Gemeinden tragen eine grosse Verantwortung für die Entwicklung ihrer Lebensräume. Mit raumgleiter möchten wir unser Wissen, unsere Daten und unsere Erfahrungen weitergeben.»

Insights

Ausgewählte Referenzen, Deepdives und Technologien

Raumgleiter ist ein Unternehmen der Halter Gruppe und profitiert von über 100 Jahren unternehmerischer Erfahrung in Raumfragen. Erfolgreiche Entwicklungen – von einzelnen Bauten über Genossenschaftssiedlungen bis hin zu ganzen Stadtquartieren – bilden die Grundlage unseres Wissens.

Diese Projekte entstanden in enger Zusammenarbeit mit Gemeinden, Städten und Behörden. Die dabei gewonnenen Erfahrungen aus Prozessen, politischen Entscheidungswegen und partnerschaftlicher Zusammenarbeit fliessen heute direkt in die Arbeit von Raumgleiter ein. Ergänzt werden sie durch die Innovationskraft der Halter Gruppe, moderne Technologien und die Kompetenz, lebenswerte und funktionierende Räume zu entwickeln.

Weitere Beispiele